NejlevnejsiPNEU.cz

Další součástí prodeje je převod nemovitosti. Na to je nezbytné podat návrh na vklad, který musí obsahovat řadu formalit, příslušnému katastrálnímu úřadu. Zpracovaný znalecký posudek nemovitosti (z daňových důvodů), několik kopií kupní smlouvy, nabývací tituly prodávajícího k nemovitosti (nejčastěji starší kupní smlouva, smlouva o převodu nebo třeba kolaudační rozhodnutí). Opět je důležité podotknout, že není na škodu nechat si poradit od právníka. V případě, že na něco navrhovatel zapomene, transakce se velmi protahuje a žadatel musí platit nové a nové poplatky za návrh (ačkoliv jde zatím pouze o pětisetkorunový kolek).

Zejména z důvodu rychlosti je ale asistence právníka vhodná. Základní svízelí mnoha převodů nemovitosti jsou nekřesťansky dlouhé termíny, v jakých katastrální úřady zápisy provádějí. Ačkoliv se jedná o zapsání pár řádek do počítače, doby do zapsání bývají mnohaměsíční, v některých případech i několikaleté. Hloupé je, že není vždy snadné odhadnout, jak dlouho zápis potrvá. Katastrální úřady totiž dosud nemají z „nepochopitelných“ důvodů zákonný termín, ve kterém musí návrh na vklad vyřídit.